¿Cuánto pagarás de Stamp Duty al comprar propiedad en el Reino Unido?
El Stamp Duty Land Tax (SDLT) es el impuesto que debes pagar al comprar una propiedad en Reino Unido. Nuestra calculadora te muestra exactamente cuánto pagarás según el precio de la vivienda, tu situación como comprador y la región donde inviertes. Descubre si tienes derecho a exenciones como comprador primerizo.
How to use: Calculadora de Stamp Duty UK 2025 - Impuesto Compra Propiedad
El Stamp Duty es un impuesto fiscal británico obligatorio que se aplica a la compra de propiedades inmuebles en Inglaterra e Irlanda del Norte. Para latinoamericanos interesados en invertir o vivir en el Reino Unido, entender este gravamen es esencial para presupuestar correctamente. A diferencia de muchos países latinoamericanos donde los impuestos de transferencia son menores, el SDLT puede representar un costo significativo que oscila entre el 0% y el 12% del precio de compra.
Las tasas de Stamp Duty 2025 funcionan en tramos progresivos: 0% hasta £125.000, 2% de £125.001 a £250.000, 5% de £250.001 a £925.000, 10% de £925.001 a £1.500.000 y 12% por encima de £1.500.000. Los compradores primerizos reciben un beneficio importante: 0% en propiedades de hasta £300.000 (siempre que cumpla con el límite de £500.000). Compradores de propiedades adicionales pagan un recargo del 5% sobre estas tasas, lo que aumenta significativamente el costo total.
Un error común es no considerar el Stamp Duty en el presupuesto total: una propiedad de £250.000 generará £2.500 en impuestos adicionales. Si eres comprador primerizo, registra correctamente tu estado para acceder a exenciones hasta £300.000. Recuerda que este impuesto se paga al completar la compra, no durante la negociación. Consulta con un asesor fiscal británico si compras múltiples propiedades, ya que el recargo adicional del 5% cambia drásticamente el cálculo.