Stamp Duty Calculator - Bereken uw Britse vastgoedbelasting
Bent u van plan een huis in het Verenigd Koninkrijk te kopen? Met onze Stamp Duty Calculator kunt u direct zien hoeveel belasting u moet betalen. Dit is een essentieel hulpmiddel voor Nederlandse kopers en investeerders in Brits vastgoed.
How to use: Stamp Duty Calculator UK 2025 - Bereken uw belasting
Stamp Duty Land Tax (SDLT) is een Britse overdrachtsbelasting die u moet betalen bij aankoop van een woning of commercieel pand in Engeland en Noord-Ierland. Dit is een aanzienlijke kostenpost die veel kopers vergeten in hun budget in te calculeren. Voor eigenaren die al een woning bezitten, geldt een extra belastingopslag van 5%. Sinds april 2025 zijn nieuwe tariefen van kracht die vooral eerste-kopersvastgoeds gunstiger maken.
De berekening is progressief: tot £125.000 betaalt u 0%, van £125.001 tot £250.000 betaalt u 2%, van £250.001 tot £925.000 betaalt u 5%, van £925.001 tot £1.500.000 betaalt u 10%, en boven £1.500.000 betaalt u 12%. Voor eerste-kopersvastgoed tot £500.000 geldt een gunstige regeling: u betaalt 0% tot £300.000. Gebruik onze calculator om direct uw exacte bedrag in te zien.
Een veel gemaakte fout is het niet meenemen van de 5% extra toeslag als u al een woning bezit. Ook moet u weten dat deze belasting deel uitmaakt van de totale aankoopkosten samen met makelaarscosten en juridische kosten. Plan uw aankoop goed en zorg dat u voldoende spaargeld hebt voor al deze uitgaven. Controleer altijd of u in aanmerking komt voor de gunstige eerste-kopersregeling.