Calculadora de Stamp Duty: quanto você vai pagar de imposto imobiliário no Reino Unido?
O Stamp Duty Land Tax (SDLT) é o imposto sobre transferência de propriedades no Reino Unido. Se você está pensando em comprar um imóvel na Inglaterra ou Irlanda do Norte, é essencial entender como esse sistema funciona e quanto você pagará de impostos adicionais.
Como usar: Calculadora de Stamp Duty 2025 - Imposto Imobiliário UK
O Stamp Duty é um imposto obrigatório cobrado sobre a compra de imóveis no Reino Unido. Diferentemente do Brasil, onde você tem custos com cartório e impostos municipais, o sistema britânico utiliza alíquotas progressivas que aumentam conforme o valor do imóvel. Este imposto é pago ao governo britânico e é um custo adicional importante para quem investe em propriedades ou se muda para o Reino Unido.
As alíquotas vigentes desde abril de 2025 para a Inglaterra e Irlanda do Norte seguem uma escala progressiva: 0% até £125 mil, 2% de £125 mil a £250 mil, 5% de £250 mil a £925 mil, 10% de £925 mil a £1,5 milhão, e 12% acima de £1,5 milhão. Compradores pela primeira vez têm benefício de 0% até £300 mil em propriedades de até £500 mil. Propriedades adicionais sofrem uma sobretaxa de 5% sobre todas as alíquotas aplicáveis.
Um erro comum é não incluir o Stamp Duty no orçamento total da compra. Se você está comprando um segundo imóvel como investimento, lembre-se da sobretaxa de 5%. Negocie bem o preço final, pois a tributação é calculada por faixas de valor, então pequenas negociações podem resultar em economias significativas de impostos. Consulte um especialista em propriedade britânica para entender sua situação específica.