Calculadora de Stamp Duty: Quanto Vai Pagar de Imposto na Compra de Casa no Reino Unido?
O Stamp Duty Land Tax (SDLT) é o imposto sobre a compra de propriedades no Reino Unido, e pode representar uma percentagem significativa do valor total. Use a nossa calculadora gratuita para descobrir exatamente quanto terá de pagar na sua compra, com as taxas atualizadas para 2025.
How to use: Calculadora de Stamp Duty 2025 | Imposto Propriedade Reino Unido
O Stamp Duty é o imposto que incide sobre a transferência de propriedade imóvel em Inglaterra e Irlanda do Norte. Para muitos portugueses que adquirem propriedades no Reino Unido, compreender este sistema fiscal é essencial para orçamentar correctamente a compra. Este imposto varia significativamente consoante o valor do imóvel, o tipo de comprador (primeira vez ou proprietário adicional) e a localização da propriedade.
As taxas de Stamp Duty em vigor desde abril de 2025 funcionam num sistema escalonado: 0% até £125.000, 2% de £125.000 a £250.000, 5% de £250.000 a £925.000, 10% de £925.000 a £1.5 milhões, e 12% acima de £1.5 milhões. Os compradores pela primeira vez beneficiam de uma isenção até £300.000 em propriedades até £500.000. Se está a adquirir uma propriedade adicional (segunda casa ou investimento), paga uma sobretaxa de 5% sobre todas as faixas.
Um erro comum é não contabilizar a sobretaxa de 5% para propriedades adicionais — isto aumenta significativamente o custo final. Verifique se se qualifica como comprador pela primeira vez, pois as poupanças podem ser substanciais. Recomendamos usar a calculadora antes de fazer uma oferta e consultar um consultor fiscal britânico para cenários complexos envolvendo herança de propriedades ou trusts.